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大竹:老舊小區換新顏 民生工程暖民心

發布時間:2023-11-27 10:00

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   編輯:龐嵐月

改造完成的廚衛下水管道、黑化硬化的平整路面、寬敞舒適的小區文化廣場……近日,走進大竹縣煙草公司家屬院、輸氣二隊(小區)等“老舊小區”,曾經的老舊院落迎來了“新裝亮相”,不斷變好的生活環境讓居民幸福感“升級”。

老舊小區改造既是“民生工程”,更是“幸福工程”。近年來,大竹縣聚焦群眾“急難愁盼”問題,以提升居民生活品質為出發點和落腳點,結合整治“群眾最不滿意的10件事”活動,在扎實推進老舊小區改造過程中,圍繞群眾關心的改什么、怎么改、如何管等問題,堅持黨建引領、以人為本,破解老舊小區意見統一難、里外兼修難、效果持續難等問題,促進城市有機更新,改善群眾居住環境,打造居民幸福家園。

外塑“顏值”

內修“氣質”

近日,大竹縣輸氣二隊(小區)居民的生活環境正迎來新變化,小區大門不遠處,一塊閑置空地正被打造成“輸氣二隊文化廣場”,小區內,部分樓房出現涂層裂痕和脫落的外墻煥然一新,部分居民樓下的消防管道正在進行維護更換工作。

據了解,大竹縣輸氣二隊(小區)位于大竹縣城區南部,小區涉及居民431戶,共有20棟建筑,其中13棟居住建筑,7棟公共建筑。公共建筑包括辦公和食堂功能,中間以敞開式綠化庭院作為休閑娛樂空間。此前,該小區存在建筑老化破損、室外活動空間不足、綠化設施簡單、公共休閑娛樂設施配套性不強、停車位布置不合理等現象。為高效改善住房條件,提升群眾滿意度,該小區被納入大竹縣2023年整治“群眾最不滿意的10件事”活動,目前,該小區已完成整體改造工作的70%。

完成墻面改造的輸氣二隊居民樓。

“現在樓房外墻看起來讓人感覺很好,電動車的停放區域也規劃了,我們對小區改造很滿意?!陛敋舛牐ㄐ^)居民王良貴告訴記者,“我最期待的還是正在建設中的居民活動室和文化廣場,建成后,不僅能給我們居民提供更舒適安全的娛樂場所,還能夠把石油工人的特色文化精神展示出來,這是很寶貴的精神財富?!?/p>

輸氣二隊(小區)改變的不只是小區“顏值”,為了做好小區管理和居民服務,該小區還積極發揮居民委員會的作用,通過推選樓長等方式,發揮黨員干部扎根小區、住在樓院的“熟人優勢”“骨干作用”,結合聯系社區與引進的物業,協調化解各類矛盾,管理好小區,服務好居民。

小區“更新”

群眾舒心

11月24日上午,在大竹縣教師新村老舊小區改造現場,工人們正在進行外墻改造、修補,現場一派忙碌。

據了解,大竹縣教師新村位于城區西南部,修建于20世紀90年代。近年來,教師新村基礎設施問題凸顯,有些建筑立面臟亂脫落,部分外墻磚塊裸露,存在安全隱患。此外,教師新村還存在部分路面道路破損問題,居民生活質量受到一定影響。為此,大竹縣順應群眾期盼,根據“先民生、后提升,先急需、后改善”的原則,推動教師新村的老舊小區改造工作。

“前期我們遇到了一些阻礙,但在通過召集業主代表、社區干部、主管部門、施工單位,通過座談會溝通后,很多問題都得到解決并順利開工?!苯處熜麓謇吓f小區改造工作現場負責人夏仁杰告訴記者,“教師新村一共有9棟樓房需要進行外墻改造,目前已經完成了5棟樓,樓道內部也完成了翻新粉刷,后續還將增設太陽能路燈、停車位等,進一步完善配套設施建設?!?/p>

正在改造的小區——教師新村。

不只是教師新村,據了解,近年來,大竹縣以老舊小區改造為抓手,通過對不同老舊小區的人文特色、區位特點調查了解,針對性規劃基本功能和打造重點,利用新技術,科學規劃設計,有重點地解決停車難、雨污分流、管線破亂等問題;結合文明城市創建、智慧城市等發展方向,大竹縣還融入“竹文化”“竹元素”,做優扮靚小區環境,不斷改善群眾居住環境,打通城市“毛細血管”,加快推進全縣老舊小區改造工作,推動老舊小區完成“美麗蝶變”。

圓“安居夢”

筑“幸福家”

11月24日下午,記者在大竹縣煙草公司家屬院看到,經過老舊小區改造后,該家屬院煥然一新,住宅樓外墻粉刷工作已完工,廚衛下水管道已完成更換,路面也已經過黑化硬化,十分平整。

“該家屬院的老舊小區改造工程已經基本完工,接下來,會對該小區進行小區文化打造,增添小區內部的文明氣息?!贝笾窨h房地產管理局副局長曹桑熒告訴記者,“大竹縣共有190個計劃改造的老舊小區,目前,已實施了134個?!?/p>

據了解,為做好老舊小區改造相關工作,大竹縣堅持以人民為中心,緊扣安居、宜居、樂居、和居,以環境革命、樓道革命、管理革命為抓手,按照“基礎類”“完善類”“提升類”,對全縣老舊小區深入摸排基本情況,針對不同基礎,不同條件制定“一區一策”“一樓一策”分批次、分類別推動全縣老舊小區改造。

正在建設的輸氣二隊居民活動室。

針對老舊樓院出租房多、利益主體多元等實際,大竹縣采取單獨建、聯合建方式,成立小區黨支部,從黨員干部、退休職工、退役軍人等群體中選舉成立自管委,推選樓棟長,發揮黨員干部扎根小區、住在樓院的“熟人優勢”“骨干作用”,匯聚共建力量,推動解決群眾反映強烈的問題。同時,針對小區活動空間不足、精神文化缺失等問題,大竹縣還全面盤活閑置公共用房,搭建書畫室、棋牌室等共享空間,建立小區黨群服務驛站,延伸生活繳費、物資配送、快遞代收等服務,增強老舊小區改造溫度、效果。

此外,大竹縣還通過小區黨支部牽頭,推行“自管、代管、托管”差異化物業管理模式,對群眾需求度較低、不具備市場化運作條件的已改造老舊小區,鼓勵自管委牽頭,提供清掃保潔、秩序維護等基礎服務,通過“化零為整”,推動并入鄰近物業小區,實現后續管理常態化、專業化。大竹縣還積極搭建社區、小區黨支部、自管委“三方陽光議事”平臺,組織居民議定小區公約、樓院管理標準和服務費(物業費)收取辦法,組織小區黨務、居務、財務“三公開”,充分保障業主監督權。


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